Achat Appartement 4 pièces 78m² CHALON SUR SAONE 71100
127 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968018
Description du bien
T4 entièrement rénové - Dernier étage avec vue dégagée - Zéro travaux - Vous cherchez un appartement où tout est déjà fait, sans compromis et sans mauvaise surprise ?
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, dans ce T4 de 77 m² entièrement rénové, situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement ce qui fait la différence :
- De la lumière, de l'espace, et une vraie sensation de tranquillité.
Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée - parfait pour commencer la journée sereinement ou déconnecter le soir.
La cuisine, moderne et équipée, est prête à vivre. Aucune projection, aucun travaux à anticiper : tout est déjà en place.
Côté nuit :
3 chambres, idéales pour une famille, un télétravail ou un projet évolutif
Huisseries récentes pour plus de confort thermique et acoustique
Ici, vous achetez du temps et de la sérénité.
Chauffage collectif, eau, entretien global, services...
Un cadre de vie simple, sans gestion technique ni imprévus. Une cave complète ce bien.
Une opportunité idéale pour celles et ceux qui veulent avancer rapidement, sans complexité.
Envie de visiter ? Appelez François Blanca 03.85.90.86.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 097,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 441 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 3097 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2842424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1805 € TTC / an et 2441 € TTC / an
01/01/2025
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE