Achat Appartement 4 pièces 78m² CHALON SUR SAONE 71100
127 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP968018
Description du bien
T4 dernier étage - Vue dégagée - Aucun travaux - Vous posez vos valises - T4 dernier étage - Vue dégagée - Aucun travaux - Vous posez vos valises
Et si vous trouviez enfin un appartement où tout est déjà prêt ?
À Chalon-sur-Saône, découvrez ce T4 de 77 m² entièrement rénové, situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, l'ambiance change :
lumière naturelle, vue dégagée, calme... on s'y sent bien immédiatement.
Le séjour ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un vrai moment de calme après la journée.
La cuisine moderne et équipée est déjà en place : ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises, vous arrivez et vous profitez.
L'appartement propose également :
. 3 chambres confortables
. Huisseries récentes
. Cave privative
. Appartement lumineux.
. Dernier étage = tranquillité assurée
Un bien idéal pour :
- jeune famille
- premier achat serein
- couple souhaitant de l'espace
Le vrai plus ?
Vous achetez un appartement déjà rénové, fonctionnel et immédiatement habitable, dans un marché où les biens propres deviennent rares.
Les visites ont déjà commencé, contactez rapidement François Blanca au 06 34 35 60 30 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 097,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 441 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 3097 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2842424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1805 € TTC / an et 2441 € TTC / an
01/01/2025
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE