Achat Appartement 3 pièces 61m² MIRAMAS 13140
163 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964909
Description du bien
VENTE d'un Appartement T3 (61 m²) à Miramas, Centre-ville, Balcon et Parkings - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Miramas, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 25,9 m², bénéficie d'une belle luminosité créant une atmosphère agréable tout au long de la journée.
La cuisine est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi les moments de convivialité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de la température. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, rendant les déplacements au sein de la résidence aisés.
De plus, ce bien est accompagné de deux places de parking, un atout considérable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 771,16 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1771 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MIRAMAS (13140)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES