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Réf. 7113

Achat Maison 6 pièces 217m² REYRIEUX 01600

665 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs de Reyrieux et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison de 217 m² est implantée sur une parcelle de 1 700 m², jouxtant le parc du château Escoffier, offrant un environnement naturel et paisible.
Construite en 1978, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 43 m², prolongé d'une cuisine équipée de 16 m², le tout avec accès à une belle véranda. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing et un espace bureau de 14m². Entièrement exposée plein sud, la maison profite d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et d'une piscine chauffée.
Au niveau inférieur, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant.
Côté dépendances : un garage double de 46 m² et un grand atelier.
La maison est entièrement climatisée.
À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 77
    • Quote part charges courantes : 85 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    REYRIEUX (01600) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4550 € TTC / an
      01/01/2025

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