Achat Maison 5 pièces 110m² MONS 63310
235 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 750001019-16
Description du bien
<p>Maison de charme 5 pièces - vue panoramique – 110 m² hab– Terrain de plus d’1 hectare – Mons (Puy-de-dôme) </p>
<p>Situé à 15 mn de Vichy et à 45 mn de Clermont-Ferrand, Mons est un petit bourg d'environ 540 habitants, aux limites du département de l’Allier. Un village authentique et vivant, animé par ses associations locales, son école et son église, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la plaine de la Limagne. </p>
<p>Dans cet environnement naturel privilégié, au cœur de la campagne du Puy-de-Dôme, découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables implantée sur plus de 10 500 <span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">m² de terrain,</span> offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Forez et les paysages environnants, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. </p>
<p>La maison, au charme authentique, propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois, une chambre pouvant être réaménagée selon les besoins, une cuisine à repenser ainsi qu’un petit salon ou bureau. Une salle d’eau avec espace buanderie, WC et rangements complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. </p>
<p>À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande chambre de plus de 18 m² avec cheminée, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. </p>
<p>Ce bien dispose également d’un garage attenant avec dépendances, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. </p>
<p>Le vaste terrain se compose d’une partie arborée, d'un grand espace jardin avec un puit et de terre agricoles laissant entrevoir de multiples projets : résidence principale, maison de campagne, projet familial ou touristique avec possibilité également de revente d’une parcelle. </p>
<p style="text-align:justify;">Des travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un cadre naturel remarquable. </p>
<p>Un bien rare pour les amoureux de calme, d’espace et de vues imprenables. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONS (63310)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (450 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info450N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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