Réf. 86805116
Description du bien
Charmant appartement à rénover au cœur du village – Saint-Étienne-de-Tinée – Aux portes du Mercantour
Au cœur du village authentique de Saint-Étienne-de-Tinée, niché dans le cadre exceptionnel du Parc National du Mercantour, découvrez cet appartement de 32,27 m² à rénover, situé au 2? étage d’un petit immeuble de caractère.
Ce bien offre une opportunité rare de créer un pied-à-terre à la montagne entièrement à votre goût, dans un environnement naturel préservé et recherché.
À seulement 7 km de la station de ski d’Auron, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
En hiver, les amateurs de glisse apprécieront la proximité immédiate des pistes d’Auron.
En été, le village et ses environs deviennent un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : VTT, Randonnées et Trail au cœur du Mercantour, Nombreuses activités de montagne.
Avec son emplacement central dans le village, à proximité des commerces et des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour la location saisonnière, très recherchée dans ce secteur touristique...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE DE TINEE (06660)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12 AVENUE MALAUSSENA 06000 NICE