Achat Appartement 3 pièces 62m² BAYONNE 64100
243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 1419
Description du bien
Situé au coeur du centre historique de Bayonne, cet appartement T3 d'environ 62 m2 bénéficie d'un emplacement recherché permettant un mode de vie entièrement piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.
Installé au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1870, ce bien séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres.
L'appartement développe environ 62 m2 habitables et comprend :
une entrée avec dégagement,
un séjour d'environ 22 m2,
une cuisine dinatoire séparée et équipée,
deux chambres confortables,
une salle d'eau,
des WC indépendants.
Les grandes fenêtres à petits bois avec impostes hautes, les parquets et le mur en pierre apparente participent au caractère authentique de cet appartement typique du Bayonne historique.
Une cave commune de plain-pied est également disponible, permettant notamment le rangement d'un vélo.
Le bien peut convenir aussi bien pour :
une résidence principale au centre de Bayonne,
un investissement locatif,
ou un pied-à-terre au Pays Basque.
Informations complémentaires
Surface habitable : env. 65 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : séparée et équipée
Chauffage : chaudière gaz individuelle
Cave : oui
Taxe foncière : 824 EUR
Charges de copropriété : env. 99 EUR/mois
Honoraires à charge acquéreur de 6% TTC inclus soit un prix net vendeur de 230 000 EUR
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 120 EUR / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1188 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023
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6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET