Achat Appartement 3 pièces 53m² TOULOUSE 31300
165 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (154302 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. FNA73-146
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Emplacement Premium!
A deux pas du c?ur de ville, des transports (métro, bus), des pistes cyclables, des commerces, écoles, parc et musées. . . difficile de faire plus pratique !
Au 3ème étage d'une résidence, découvrez ce 50m² plein de potentiel, actuellement configuré en T2 (ancien T3) offrant des volumes intéressants et une circulation agréable.
* exposition Est: profitez d'une belle luminosité le matin
* balcon : un vrai petit plus pour vos pauses café ou vos moments de détente
* cave au sous-sol
* à rafraichir: idéal pour personnaliser selon vos goûts et valoriser pleinement le bien
Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale en hyper proximité des commodités.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE + UN FORT POTENTIEL = UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-nous au 05 34 46 80 80 ou au 05 54 86 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 138 lots , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 50. 6m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 138
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31300)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2025
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30 AVENUE ETIENNE BILLIERES 31200 TOULOUSE