Achat Appartement 4 pièces 85m² ECKBOLSHEIM 67201
314 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299241 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 730
Description du bien
À Eckbolsheim, à seulement 8 km du centre-ville de Strasbourg, Blackstork Immobilier vous propose ce spacieux appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et très arborée de seulement 5 logements. Un environnement particulièrement recherché pour son calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La commune offre un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain. À quelques pas du bois Romain, les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts. Eckbolsheim fait également partie de l'Eurométropole et bénéficie d'un réseau de transports efficace, avec plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Strasbourg.
L'appartement développe 85 m² habitables et se distingue par son exceptionnel jardin privatif de 441 m² et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains confortable ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement pratique pour la vie quotidienne.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel avec plancher chauffant, apportant un excellent confort thermique.
En annexes, le bien dispose d'une place de parking privative sécurisée. Un garage en sous-sol est également disponible en complément.
Rare sur le secteur grâce à son immense jardin et son environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Strasbourg.
Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ECKBOLSHEIM (67201)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 921 € TTC / an et 1245 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG