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Exclusivité
Réf. VM48579-COFIMIMMOBILIER

Achat Maison 7 pièces 94m² BENEJACQ 64800

275 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison Contemporaine avec appartement et double garage séparés.

COFIM vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2014 située à Bénéjacq sur un terrain clos de 1013 m² prête à accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine aménagée donnant un accès direct au jardin et terrasse grâce à de grandes ouvertures à double vitrage. Une suite parentale complète le niveau ( chambre, dressing, salle d'eau, sanitaire )

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau à terminer.
Vous avez besoin d'un appartement ou d'un espace de travail. Profitez de l'opportunité de disposer de 30m² supplémentaires et indépendants !

Le double garage sera également fortement apprécié.

Les finitions intérieures, bien que nécessitant quelques travaux, permettront de personnaliser votre espace.
Plusieurs commerces à 5 minutes, école primaire à 10 minutes et accès autoroute à 15 minutes en voiture.

Contactez-nous pour organiser une visite exclusive à partir de mars 2026 et découvrir tout le potentiel de ce bien qui sera libre à partir de juillet 2026.

Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !

Honoraires charge vendeur

Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1155.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BENEJACQ (64800) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 853 € TTC / an et 1155 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COFIM BEARN PYRENEES

    14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

    Appeler l’agence Tél : 0628585606
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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