Achat Maison 5 pièces 80m² ST LAURENT 23000
128 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 237
Description du bien
À seulement 8 kilomètres du centre de Guéret, venez découvrir cette charmante maison en pierres indépendante pleine de caractère. Son terrain de 4 288 m2 est clos de murs sur l'avant et sur les côtés, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces : une spacieuse cuisine et un salon cosy équipé d'un poêle à bois, agrémenté d'un ancien placard en bois qui ajoute au charme de l'ensemble.
Sur un demi-palier, vous trouverez une chambre mansardée donnant accès à un grenier, idéal pour du stockage ou pour envisager un agrandissement selon vos besoins.
Au deuxième étage, deux belles chambres vous attendent, chacune disposant de cheminées décoratives en bois qui apportent beaucoup de cachet.
La propriété comprend également une cave et deux cabanons. Il n'y a pas de garage actuellement, mais la superficie du terrain permet tout à fait d'en envisager la construction.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ST LAURENT (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2487474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2000
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET