Achat Appartement 3 pièces 71m² LILLE 59800
224 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. VSVAP230000553
Description du bien
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Lille, cet appartement T3 de 71 m2 loi Carrez offre un emplacement recherché et une belle luminosité.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970, l'appartement est traversant, ce qui lui apporte beaucoup de lumière tout au long de la journée et une magnifique vue dégagée sur le beffroi.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse
- une cuisine équipée IKEA fonctionnelle
- 2 chambres
- de nombreux rangements
- une salle de bains totalement rénovée
Une cave complète ce bien.
Les + de l'appartement :
- étage élevé avec ascenseur
- appartement traversant
- très lumineux
- vue dégagée sur le beffroi
- emplacement central recherché
- nombreux rangements
- cave
Copropriété :
- résidence bien entretenue
- 119 lots
- aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 237 EUR / mois, comprenant :
- chauffage (avec décompteur individuel)
- eau froide
- entretien des parties communes
Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur très recherché de Lille
Prix de vente : 224 000EUR TTC honoraires d'agence inclus (FAI)
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Classe énergétique : D
- Émission de gaz à effet de serre (GES) : D
- Date de réalisation : 30/04/2023
- Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640EUR et 910EUR année de référence : 2021
Un plan pluriannuel de travaux a été voté, garantissant le bon suivi de l'immeuble et permettant d'envisager une amélioration énergétique vers la classe C dans les années à venir.
Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),
immatriculée au RSAC de Douai no 794530238
agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle noCPI59072020000045172 délivrée par la CCI Grand Hainaut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Verstaete Sophie - EI - NoRSAC: 2024AC00022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Douai
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES