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Exclusivité
Réf. TMAI158134

Achat Maison 4 pièces 100m² LILLE 59000

249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

LOMME - Authentique maison 1930 rénovée - 100 m² habitables - 4 pièces - Jardin & terrasse - Citya Lambersart vous présente cette maison de caractère type 1930 développant environ 100 m² habitables, implantée au cœur d'un secteur résidentiel prisé et en pleine dynamique de Lomme-Lille.

Atouts localisation : proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, services médicaux, transports en commun, espaces verts).
À 5 minutes à pied, retrouvez le marché hebdomadaire sur le parvis de la mairie de Lomme. Un emplacement stratégique garantissant un cadre de vie pratique et convivial.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée traversant : hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, prolongée par une cuisine contemporaine équipée bénéficiant d'un puits de lumière. Accès direct sur terrasse dallée et jardin paysager clos sans vis-à-vis, avec cabanon de rangement.

Annexes : buanderie fonctionnelle et WC indépendant.

Étages : trois chambres spacieuses, une salle de bains complète (baignoire + douche + vasque), et second WC.

Prestations : rénovation intégrale, isolation performante, double vitrage, cuisine et salle d'eau actuelles, toiture et structure en parfait état. Aucun travaux à prévoir.

Maison clé en main, offrant un véritable havre de paix au sein de la métropole lilloise.

À visiter rapidement !. Le prix du bien net vendeur est de 237 000,00 euros plus 5,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/809 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    LILLE (59000) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA DESCAMPIAUX LAMBERSART

    243-245 Avenue de Dunkerque 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 20 14 16 00
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