Exclusivité
Réf. TLOC104925
Description du bien
VENTE d'un local professionnel en bon état, avec grandes vitrines et belle visibilité ! - À VENDRE : Local professionnel de plus de 188 m² idéalement situé, offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines faisant un angle. Ce bien, anciennement occupé par une banque, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, ce qui en fait un choix parfait pour toute activité professionnelle ou commerciale, à l'exception des commerces alimentaires, de restauration ou de divertissement.
Agencement : Entrée, accueil, 5 bureaux, espace cuisine, local technique, toilettes, vestiaire, local type stockage.
Le local est en bon état, prêt à accueillir vos projets. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant la possibilité de l'adapter selon vos besoins spécifiques. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser l'intérieur selon votre style et vos exigences professionnelles.
L'absence de sous-sol et de lift ne nuit en rien à l'accessibilité du local, qui se trouve dans un quartier dynamique, propice à l'implantation d'activités variées. La luminosité naturelle apportée par les grandes vitrines contribue à créer un environnement de travail agréable et stimulant.
Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être le lieu idéal pour développer votre activité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface utile : 181 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT