Achat Maison 10 pièces 314m² SARIAC MAGNOAC 65230
479 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A43149CMC65
Description du bien
A43149CMC65 - Découvrez le charme de l'authentique avec cette vaste ferme située au calme, entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse (marchés, commerces, lacs). Ses poutres et boiseries d'origine, alliées à plusieurs terrasses pour vos repas en plein air, offrent un cadre de vie idyllique.
L'ensemble se compose de :
Maison principale : 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau).
Gîte indépendant : Idéal pour revenus locatifs ou invités, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Il dispose d'une superbe terrasse à l'étage surplombant la piscine (6x3m) avec vue sur la campagne et les Pyrénées.
Extérieurs : Grand terrain arboré, 2 garages, abri de voiture et vaste aire de stationnement bitumée.
Localisation :
Ski (St-Lary) : 1h
Aéroports : Tarbes/Lourdes (1h), Toulouse (1h15)
Une propriété rare, mêlant sérénité rurale et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 314 m²
Localisation du bien
SARIAC MAGNOAC (65230)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3566161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 14960 € TTC / an et 14960 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE