Achat Appartement 2 pièces 34m² PARIS 15ème
299 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. W-048JHK
Description du bien
Dans le quartier Necker, entre Volontaires et Pasteur, ce 2 pièces bien distribué coche les cases d'une acquisition réfléchie.
Séjour lumineux, chambre séparée, cuisine indépendante, cave. Tout ce qu'il faut pour une résidence principale sereine -- ou un investissement locatif solide dans un secteur à forte demande.
Calme, fonctionnel, bien desservi : le profil idéal pour un primo-accédant exigeant ou un investisseur qui ne veut pas sacrifier la qualité du cadre de vie au rendement.
Informations pratiques
- DPE : F (376 kWh/m².an) - GES : E (52 kg CO?/m².an)
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 € et 1 370 € par an
- Charges de copropriété : 632,53 € / trimestre
- Copropriété de 37 lots
- Taxe foncière : 934 € / an
- Charges annuelles moyennes : 997,84 €
- Procédure en cours : Non
- Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Un 15e que l'on ne quitte pas.
Entre deux stations de métro, le quartier Necker vit à son propre rythme -- commerçant sans être saturé, résidentiel sans être endormi. Les boulangeries, les bistrots de quartier, le marché, les petits commerces de proximité : tout ce qui fait le quotidien parisien, à portée de pas.
L'hôpital Necker, les écoles, les cliniques -- une infrastructure rassurante pour s'y installer durablement. Et pour s'évader : Montparnasse à 10 minutes, Saint-Germain en quelques stations.
Un entre-deux rare. Ni trop central, ni trop loin. Le Paris que ses habitants gardent pour eux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 2530 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
D (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info3765252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08