Achat Maison 3 pièces 80m² NANTES 44000
364 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (353004 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. DOM29271
Description du bien
SAINT PASQUIER
Située rue de Touraine, dans un quartier calme et résidentiel de Nantes, cette maison offre un bel espace de vie avec salon, la salle à manger et la cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, séparant l'espace nuit de la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 50 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Cette maison offre un fort potentiel et peut être personnalisée selon vos goûts, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Une surélévation est possible avec un chiffrage déjà effectué.
Possibilité de louer un garage à seulement 20 mètres de la maison pour 70€ par mois, pratique pour sécuriser votre véhicule.
Le quartier est bien desservi par les transports, proche des commerces, écoles et toutes commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM29271. Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09