Achat Maison 6 pièces 126m² BONS EN CHABLAIS 74890
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 115
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située dans un environnement privilégié ; au calme tout en étant au coeur de Bons en chablais ; à seulement 850 mètres de toutes les commodités et de la gare routière.
Un emplacement rare qui allie tranquillité et praticité au quotidien.
Édifiée dans les années 1800 sur une parcelle entièrement clôturée de 282 m², cette propriété offre un beau potentiel d?évolution
La maison principale développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec des combles aménageables d'environ 70 m².
Elle se compose de 6 pièces et bénéficie également d?un sous-sol avec caves.
Le rez-de chaussée surelevé comprend une entrée sur cuisine, un cellier, un salon/séjour, un dégagement et une salle de bain.
L'étage est composée de 4 chambres.
Attenante à l?habitation, une grange/garage de plus de 40 m² au sol, répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d?exploitation (atelier, extension, stockage?).
Un préau vient abriter la cour goudronnée d?environ 60 m², complétée par une seconde grange à l'étage à valoriser selon vos projets.
La propriété est dûment délimitée, elle bénéficie d'un jardin et d'une cour privative avec plusieurs stationnements, la toiture a été totalement réhabilitée et le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BONS EN CHABLAIS (74890)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (396 kWh/m² an)
G (125 kgCO2/m².an)
Plus d'info396125125 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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353, avenue du Léman Immeuble Le Verré 74890 BONS EN CHABLAIS