Achat Appartement 4 pièces 78m²
300 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. ALV-STRA-495
Description du bien
STRASBOURG CENTRE ? Rue du Jeu des Enfants
4 pièces de 78,48 m² avec terrasse et balcon ? Idéal investisseur
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Strasbourg, dans la très recherchée rue du Jeu des Enfants, découvrez cet appartement 4 pièces de 78,48 m², actuellement loué, offrant un excellent potentiel patrimonial.
Situé dans un immeuble bien entretenu, l'appartement se distingue par sa belle luminosité et son absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux donnant accès à une terrasse,
une cuisine indépendante aménagée,
trois chambres,
une salle de bain,
un balcon.
En bon état général, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Les + :
Emplacement hyper centre
Terrasse et balcon
Appartement lumineux
Pas de vis-à-vis
Bien actuellement loué
À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 3371 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2231717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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12 rue du 22 novembre 67000 STRASBOURG