Achat Maison 5 pièces 136m² LANGON 33210
347 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 10703
Description du bien
BELLE MAISON EN PIERRE CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ
À Langon, cette authentique maison en pierre d'environ 136 m² séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie remarquable de 57 m², baigné de lumière, avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Cellier, buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée.
L'étage propose un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Implantée sur un terrain de 2 167 m², la propriété offre une grange en bois de 44 m² au sol et 5m de hauteur, un puit et un chai attenant à la maison aménageable permettant la création d'une suite parentale en rez de chaussée ou d'un espace indépendant selon vos projets.
Un bien rare alliant charme de la pierre, volumes généreux et cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités.
Les plus:
Environnement calme et préservé
Aucun vis-à-vis
Grand séjour lumineux
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Proximité commerces et accès rapides
Assainissement individuel
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 10703). Prix : 347000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2555.0 ¤ et 3500.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2555 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON