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Réf. AP-ETOI-12618

Achat Appartement 3 pièces 91m² AIX EN PROVENCE 90ème

325 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Aix en Provence, IUT et Universités, dans une résidence sécurisée, situé au 4 e et dernier étage sans ascenseur, spacieux appartement de 91 m² utiles (88,50 m² loi carrez ).
Il comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un salon, une salle à manger, un balcon de 7 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Une cave complète le bien. Stationnement aisé dans la résidence.
Exposées Ouest, les pièces de vie ainsi qu'une chambre donnent sur le parc de la résidence.
Possibilité de fermer une 3e chambre
2 photos ci - jointes vous proposent un relooking virtuel du salon / salle à manger et de la cuisine.
Les + du bien :
Secteur recherché IUT / Universités
Appartement traversant et lumineux
4e et dernier étage
Possibilité de créer une 3e chambre
Proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers
Un appartement fonctionnel, idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié.
A DECOUVRIR !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_84251_32811828)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 320
  • Quote part charges courantes : 2844 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13090) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    Non communiqué

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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

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