Achat Appartement 2 pièces 42m² LA TESTE DE BUCH 33260
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (224129 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA15-5921
Description du bien
LA TESTE DE BUCH PROCHE MARCHÉ - T2 AVEC JARDIN. Dans une résidence récente de style arcachonnais construite en 2013, à proximité immédiate du marché de La Teste-de-Buch et au calme dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 d?environ 41 m² bénéficiant d?un agréable jardin privatif d?environ 80 m² avec terrasse et d?une place de parking aérienne. Situé au sein d?une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées, cet appartement se compose d?une entrée, d?un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, d?une chambre également ouverte sur la terrasse, ainsi que d?une salle d?eau aux normes PMR avec WC et espace buanderie. Son exposition Est permet de profiter du soleil levant tout en conservant une température agréable en été. Un bien coup de c?ur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sérieux. Vous rejoignez le marché de La Teste à pied en seulement quelques minutes.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 1110. 00 Euros , Surface Carrez 41. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 571 € TTC / an et 773 € TTC / an
01/01/2022
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH