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Réf. FNA27-2910

Achat Maison 4 pièces 91m² LANGON 33210

265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

10 minutes de Langon. Située dans un environnement calme, à 5 minutes de la Gare de Cérons et de l?accès autoroute d?Illats, découvrez cette maison contemporaine de plain pied.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et chauffage au sol, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi qu?une salle d?eau indépendante. Optimisez votre confort thermique avec la climatisation performante.
À l?extérieur, profitez d?un terrain d?environ 800 m² avec jardin et piscine.
Panneaux photovoltaïques
Maison fonctionnelle et lumineuse,
Proche gare et autoroute
À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 91 m²

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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