Achat Appartement 3 pièces 76m²
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (332500 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CF2461-2602
Description du bien
Votre agence L'ADRESSE Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en EXCLUSIVITE cet agréable appartement 3 pièces de 77 m², spacieux et fonctionnel, prolongé par une belle terrasse d'angle de 30 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un lumineux séjour d'angle bénéficiant de deux larges baies vitrées ouvrant, d'une part, sur une agréable terrasse à la vue dégagée et, d'autre part, sur une véranda pouvant être aménagée en petit salon cosy ou en jardin d'hiver.
Le dégagement dessert un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains. Deux grands placards dressings complètent idéalement ce bien.
Côté annexes, une cave ainsi qu'un grand garage de 27 m² (9 m x 3,20 m) viennent parfaire ce bien.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cet appartement et d'en faire votre véritable « Home Sweet Home ».
La résidence, recherchée et parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022. Elle offre également de beaux espaces verts arborés, agrémentés de superbes eucalyptus et pins parasols, ainsi que de nombreux parkings visiteurs.
Proche à pied de tous commerces, de la Gare routière, salles de cinéma, Centre Expo congrès, ... ainsi que des magnifiques berges de Siagne aménagées en promenade cheminant jusqu'aux plages de sable !...
Accès A8 à quelques minutes. Technopôle Cannes Bastide Rouge à 10 minutes.
Copropriété de 102 lots d'habitation - Faibles charges 135Euro/mois - Honoraires agence charge Acquéreur inclus dans le prix de vente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 336
- Quote part charges courantes : 1620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE