Achat Appartement 3 pièces 58m²
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (159375 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3358
Description du bien
Idéalement situé au coeur de Rochefort, dans une résidence sécurisée et entièrement close, découvrez cet agréable appartement T2 de 58 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, idéale pour une famille, un télétravail ou un investissement locatif.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier et d'un garage privatif avec galetas, un véritable atout en centre-ville.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, avec un comptage individuel pour une meilleure maîtrise de votre consommation.
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif.
Les + :
- Centre-ville de Rochefort
- Résidence sécurisée
- Cuisine récente aménagée et équipée rénovée
- Salle d'eau rénovée
- Possibilité de créer une 2ème chambre
- Garage avec galetas
- Grand cellier
Eau et chauffage inclus dans les charges (comptage individuel)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2183636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT