Achat Appartement 7 pièces 125m² DOUSSARD 74210
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (436095 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 19_10673
Description du bien
Au coeur d'un environnement calme et priviligié, à Doussard, découvrez ce magnifique appartement de 125 m2 (175 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne ferme rénovée avec goût et transformée en une copropriété de 3 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Agencé en appartement familial, il dispose de 5 chambres, dont deux en sous pente idéales pour les enfants ou un espace de jeux ou lecture.
La cuisine, lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement un balcon de 9m2 exposé sud vous invite à profiter d'une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
A l'extérieur, ce bien rare se distingue par un agréable jardin privatif de 350 m2, parfait pour les repas en famille et les jeux d'enfants. Vous y trouverez également un chalet neuf de 20 m2, raccordé à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, chambre d'appoint ...
Ce bien dispose également d'une cour privative permettant de garer au moins 4 véhicules, d'une cave de 25 m2.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique fourni grâce à une pompe à chaleur réversible, d'une climatisation dans les pièces vie, d'un aspirateur centralisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY