Achat Appartement 2 pièces 40m² LE BARCARES 66420
180 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 205
Description du bien
Au sein du programme neuf Les Voiles d'Or, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Port-Barcarès, à seulement 400 mètres des plages.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 19 m2, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien profite également d'un parking intérieur et sécurisé.
Livraison prévisionnelle : novembre 2026
Située à l'entrée de la commune dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, la résidence s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager.
Port-Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et montagne :
plus de 300 jours de soleil par an
8 km de plages de sable fin
des paysages remarquables entre Méditerranée et massif du Canigou
Les appartements, du 2 au 3 pièces, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou la montagne. Les intérieurs lumineux et bien agencés sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec :
un fort potentiel en location meublée (LMNP), particulièrement recherché dans cette station balnéaire dynamique
la possibilité d'acquérir le bien en nue-propriété via la solution Flex'Nue-Pro, permettant d'optimiser sa fiscalité et de se constituer un patrimoine à prix réduit.
Vous souhaitez en savoir plus ou recevoir la brochure complète du programme ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, les plans détaillés et les disponibilités restantes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BARCARES (66420)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE