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Exclusivité
Réf. LOUNA

Achat Maison 4 pièces 101m² ST FELIX DE LUNEL 12320

240 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Félix-de-Lunel, à moins de 8 km de Saint-Cyprien-sur-Dourdou et de ses commodités, cette belle maison construite en 2007 par un constructeur aveyronnais vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme.
Accessible de plain-pied, elle offre environ 100 m2 habitables. Vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse pièce de vie, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet de même superficie avec coin buanderie, garage et nombreux espaces de rangement ou possibilités d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 976 m2, elle bénéficie de prestations appréciées : Poêle à granulés Chauffage au sol Belles ouvertures modernes Accès terrasse depuis la cuisine et le séjour Maison lumineuse et fonctionnelle
Localisation idéale, au calme, proche Conques-en-Rouergue, à proximité des écoles et commodités. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FELIX DE LUNEL (12320) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2022

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    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

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