Achat Appartement 2 pièces 49m² STRASBOURG 67000
218 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (209664 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 115
Description du bien
Au coeur du centre historique de Strasbourg, dans une rue pleine de charme à proximité immédiate des quais, découvrez ce duplex situé aux derniers niveaux d'un immeuble alsacien typique.
L'immeuble séduit dès l'entrée avec sa magnifique cour intérieure à colombages et ses galeries en bois, véritable signature de l'architecture strasbourgeoise.
L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une organisation atypique et pleine de charme. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur où se trouve la cuisine et un espace repas.
Situé en hauteur dans l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en étant au coeur de la ville.
Il profite également d'un atout très rare dans ce secteur : une vue dégagée et imprenable sur l'Ill ainsi que sur la verdure du parc de la Petite France, offrant un cadre de vie exceptionnel au centre de Strasbourg.
L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, renforcée par les poutres apparentes, les volumes sous combles et le parquet ancien.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre de caractère, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.
Les biens réunissant charme de l'ancien, calme et vue dégagée sur l'eau en plein centre-ville sont particulièrement rares sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence IMMO FABER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4A RUE DU CHEVAL 67100 STRASBOURG