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Exclusivité
Réf. Marcelle

Achat Maison 4 pièces 90m² VIVIEZ 12110

115 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Marcelle
À deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 90 m2 habitables, implantée sur sous-sol.
Elle offre en accès de plein pied à une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol propose de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins ainsi qu'une chambre et un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 200 m2, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un bel espace de vie extérieur.
? Commerces et services à proximité immédiate ? Maison pleine de charme avec beau potentiel
? Chauffage au fioul
Consommation énergétique actuelle : environ 1 500 EUR de fioul et 500 EUR d'électricité par an, selon les propriétaires (factures disponibles).
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet familial. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIVIEZ (12110) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      G (118 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      118
      118
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4830 € TTC / an et 6570 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0563955395
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