Achat Appartement 3 pièces 71m² AIX EN PROVENCE 13100
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (552000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. V2880043169
Description du bien
Aix-en-Provence Secteur Est - Trois Bons Dieux
La Comtesse immobilier vous propose à la vente ce superbe T3 de 72 m2 en rez-de-jardin dans une résidence de standing intimiste, récente et sécurisée, composée de seulement 24 logements.
L'appartement, en excellent état, bénéficie de belles prestations : un séjour lumineux avec de larges ouvertures ouvrant sur une grande terrasse de 35 m2 plein sud et un jardin de 90m2 sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain, piscinable, dispose également d'un abri de jardin. Deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.
Le confort est total avec une climatisation réversible dans toutes les pièces et un environnement au calme absolu.
Un grand garage électrifié avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent parfaire ce bien rare.
La résidence offre un cadre privilégié, avec de nombreux départs de sentiers de randonnées accessibles directement, notamment vers Bibémus et la Sainte-Victoire, tout en étant à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles, supermarché et commodités.
A découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
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3 avenue des Belges 13100 AIX EN PROVENCE