Exclusivité
Réf. 3160
Description du bien
Situé à proximité du centre commercial Grand Var, au coeur de la zone commerciale de La Garde, sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un environnement d'enseignes dynamiques et très fréquenté.
D'une surface totale d'environ 200 m2, le local se compose de :
80 m2 de surface de vente en excellent état, prête à exploiter
120 m2 à l'arrière entièrement aménagés en chambres froides, idéal pour activité alimentaire, laboratoire de préparation, traiteur ou stockage de denrées
Le bien dispose également de :
4 places de stationnement privatives
Panneau publicitaire 4 x 3 m en bordure de route, offrant une visibilité commerciale rare sur la zone
Accès facile et flux constant de véhicules
Emplacement premium, particulièrement recherché sur la zone commerciale de La Garde, offrant un fort potentiel de développement commercial.
Idéal pour activité alimentaire, préparation culinaire, distribution spécialisée ou stockage frigorifique.
Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.
06 66 46 36 96 / 06 20 76 11 46
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR