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Réf. RAVMA30000060

Achat Maison 5 pièces 153m² BRASSAC 81260

325 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison de 153 m2 construite en 2019 avec des prestations de qualité qui conjugue parfaitement confort, convivialité et intimité.
Elle se situe dans un environnement privilégié au calme, offrant une vue dégagée et à seulement 3 minutes en voiture de Brassac et ses nombreux commerces, services, écoles et collège.


Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, composée d'un salon, espace repas et cuisine équipée accolée à un cellier/buanderie.
Au coin nuit se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Côté extérieur, le terrain de 3078 m2 sans vis-à-vis est très agréable et l'orientation Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité douce tout au long de la journée.


Une atmosphère apaisante règne dans cette maison et vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.



Prix de vente : 325 000 EUR honoraires charge vendeur

DPE : A (69 kWh/m2/an) / GES : A (2 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 560EUR et 840EUR


06.09.73.54.50
alexandra.rouanet@villa-expert.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Alexandra Rouanet - EI - Agent commercial Immobilier immatriculée au RSAC de Castres sous le No994 691 756
Agissant pour le compte de Villa Loca - Villa Expert
Siège social 84 route de Brassac 81260 ESPERAUSSES
RCS CASTRES 928495597
NoTVA intracommunautaire FR77928495597
Carte Pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 8102 2024 000 000 003 CCI Tarn

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRASSAC (81260) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 560 € TTC / an et 840 € TTC / an
      01/01/2021

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    VILLA LOCA - VILLA EXPERT

    84 Route de Brassac 81260 ESPERAUSSES

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