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Réf. 21102

Achat Maison 4 pièces 96m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (174637 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison en pierre des années 20-30, idéalement située à proximité du centre-ville quartier Le Breuil Saint-Antoine, offrant une belle vue sur la ville.
Ce bien se compose, d'un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC et buanderie. A l'étage trois chambres et un escalier permet d'accéder aux combles.
Sur le devant de la maison une belle terrasse vous permettra de profiter de moments agréables. Un sous-sol complet vous offrant des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Le tout harmonieusement intégré sur un terrain de 380 m2 et sans oublier un garage indépendant.
Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville, peinture récente, porte garage électrique, aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.
Prix du bien 183 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 175000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2740 euros et 3760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GRAZIELLA IMMOBILIER

    15 TER AVENUE LOUIS PONS 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 0680902634
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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