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Exclusivité
Réf. 2142V

Achat Maison 7 pièces 124m² LA CHAPELLE THEMER 85210

149 800 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V
Charmante maison à rénover d'environ 123 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Vaste cellier d'environ 42m2 au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage.
À l'étage : 2 chambres, grenier aménageable.
À l'extérieur : Dépendance d'environ 100m2 au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m2.
Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies !!!
Assainissement à prévoir.
Prix de vente de 149 800EUR, honoraires de 9 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 425 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 256 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE THEMER (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (425 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      425
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4780 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    A V IMMOBILIER

    8, place de la Gare 85210 STE HERMINE

    Appeler l’agence Tél : +33 2 51 27 00 65
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