Achat Maison 6 pièces 128m² JUIGNE SUR LOIRE 49610
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389025 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AVMA10000151
Description du bien
En exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette maison, rénovée avec goût, de 127m2 habitables offrant 4-5 chambres presqu'entièrement de plain-pied dans un secteur résidentiel calme de Juigné-sur-Loire (hameau).
La maison est de 1984 avec une extension en 2007. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie très lumineuse de 46m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte de 11m2 aménagée et équipée, 4 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. A l'étage : une salle de bains supplémentaires et un espace mezzanine aménagé en dressing. Le garage a été divisé en deux pour créer un espace de rangement d'un côté et une vaste buanderie de l'autre. Au-dessus une pièce isolée et chauffée peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 10m2 au sol non inclus dans la surface habitable de la maison).
Le terrain de 1500m2 est totalement clos, sans aucun vis-à-vis et joliment paysagé avec une piscine hors-sol, terrasse bois et pergola.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JUIGNE SUR LOIRE (49610)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE