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Réf. MJVPR110002833

Achat Maison 7 pièces 269m² AILLY 27600

568 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle demeure COUP DE COEUR au charme préservé de 1900 située sur la commune d'Ailly, sur l'axe Louviers - Gaillon, à une vingtaine de minutes de la gare SCNF de Val-de-Reuil ou de Gaillon et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A13 en direction de Rouen ou Paris.
Édifiée sur un parc paysagé d'environ 5000m2 avec plus de 300 espèces de plantes, la maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une véranda avec accès sur le parc, une suite parentale avec sa salle de douche et wc, un bureau, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et une arrière cuisine à usage de chaufferie et buanderie
À l'étage : un palier desservant 4 vastes chambres dont un espace parental avec salle de douche, wc et dressing
À l'extérieur : un garage, un bucher et un atelier d'artiste. Un terrain de tennis à rénover complète le bien
Les prestations : les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel.
Vous aimerez : le charme de l'ancien préservé, le bon état général de la maison, le parc arboré et paysagé avec les nombreuses espèces végétales, le volume des pièces ainsi que les dépendances.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 269 m²

    Localisation du bien

    AILLY (27600) , EURE (27) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5230 € TTC / an et 7120 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CV IMMOBILIER

    27 RUE DU GENERAL DE GAULLE 27400 LOUVIERS

    Appeler l’agence Tél : 02 32 40 22 28
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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