Achat Maison 8 pièces 172m² ST HILAIRE 63330
149 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. Auv 1213
Description du bien
Auv 1213 : Grande maison habitable au calme, parcelle 570m2
Cette maison peut être occupée ou louée de suite. Il y a une microstation récente pour les eaux usées.
La parcelle n'est pas très grande, il y a un jardin côté devant, et aussi sur le côté et à l'arrière il y a du terrain.
Côté arrière se trouve une belle véranda récente (14m2, hauteur entre 2m30 et 2m80) en aluminium couleur bordeaux avec double vitrage. Voici un plancher en bois, et il y a une entrée à la cuisine et une triple porte vitrée qui s'ouvre sur la pièce à vivre.
Ce grand séjour (37m2, hauteur entre les poutres 2m70) dispose d'une cheminée avec poêle à bois, sol carrelé en nid d'abeille comme dans la cuisine, beau plafond en bois, et la porte d'entrée.
Une grande ouverture (1m70 de large) donne accès à la salle à manger (16m2) avec plafond en plâtre blanc, paroi entièrement vitrée à l'avant.
Derrière, il y a un débarras (15m2) également accessible par les portes d'origine de l'écurie, derrière il y a la buanderie (9m2) et encore derrière la cave à vin (8m2).
La cuisine (10m2, hauteur 2m45) est équipée, il y a une fenêtre du côté du jardin de devant.
Côté arrière il y a un hall (2,3m2) avec un WC séparé (2m2) avec lavabo.
Le hall d'escalier est très spacieux (9m2) et peut servir de bibliothèque. Agréable.
A l'étage il y a un grand palier (12m2) avec dressing, accès à la plus grande chambre (32m2, 2m40 de haut) avec 2 fenêtres côté devant avec de belles vues et une fenêtre côté arrière. Plancher en chêne.
Ensuite, il y a la salle de bains chique et spacieuse (15m2), entièrement carrelée, avec un grand dressing, un double lavabo, une baignoire, une douche très spacieuse et un WC suspendu.
De l'autre côté du palier, il y a un espace ouvert (16m2) qu'on peut utiliser comme coin salon, mais qui pourrait facilement être fermé en une chambre supplémentaire avec sa propre fenêtre côté devant, avec une belle vue.
Il y a aussi un couloir (4m2) avec une autre petite pièce (superficie au sol 5m2) et une chambre spacieuse (18m2) et au fond il y a une 2ème salle d'eau (7m2 au sol) avec WC, lavabo et douche simple, fenêtre de toit.
Belle maison prête à emménager, dans un endroit calme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE (63330)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4682 € TTC / an et 6334 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue du marché 63330 PIONSAT