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Achat Maison 7 pièces 135m² PRESSAC 86460

166 300 Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (152996 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86)

Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.
A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée:
- Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2.
- Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2.
- 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC.

Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L.

- Terrain attenant sur 4 000 m2,en parti clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures.

- 1 parcelle séparée sur 1 hectare 28 + 1 parcelle séparée sur 7 360m2.
Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus).

Dépendances: Abri toit

Le tout sur environ 1 hectare 68.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    PRESSAC (86460) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3640 € TTC / an et 5010 € TTC / an
      01/01/2023

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