Achat Appartement 2 pièces 66m² CLERMONT FERRAND 63100
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965500
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Clermont-Ferrand, T2 bis lumineux avec garage, possibilité T3, à deux pas des facs. - Votre agence Citya vous propose à la vente ce spacieux T2 bis de 66,61 m², idéalement situé à deux pas des transports et proche des facultés.
Bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Ce séjour permet également l'aménagement d'une seconde chambre, transformant facilement ce bien en T3 selon vos besoins.
Vous trouverez également une cuisine séparée et aménagée, une chambre confortable actuellement scindée en deux espaces nuit, ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage indépendant fermé ainsi que d'une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et les universités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 832,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (307 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3076666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND