Achat Maison 10 pièces 281m² GUERANDE 44350
884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (848640 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 129822
Description du bien
Cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux habitations entièrement rénovées, une villa contemporaine et une longère de charme, reliées par une véranda lumineuse avec bow-window. La première maison, une villa spacieuse, dispose d'une entrée avec placard, d'un bureau et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Sa pièce de vie principale se distingue par un salon cathédrale aux volumes impressionnants, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
La seconde bâtisse, une longère en pierre au cachet préservé, s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant elle aussi un superbe plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec coin cuisine et une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier en mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres et une salle de bains.
L'extérieur est un véritable écrin de verdure avec un grand parc paysager et une piscine chauffée entièrement refaite à neuf, bordée d'une large terrasse pour vos moments de détente. Ce bien offre une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de réception, tout en préservant l'indépendance de chaque espace grâce à ses prestations haut de gamme.
Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 281 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4710 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE