Achat Appartement 3 pièces 66m² LILLE 59800
246 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM25653
Description du bien
Dans le quartier de Lille Centre, à environ 8 minutes à pied du métro Lille Grand Palais, Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 66 m² situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011, « Eden Square ».
L'environnement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux grands axes autoroutiers, un atout pour les actifs travaillant sur la métropole.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur confortable en continuité du séjour.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés aux normes PMR.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude.
La résidence récente bénéficie d'une bonne isolation, avec un DPE classé C (111 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien.
Le logement est actuellement loué, mais sera vendu libre d'occupation, les locataires partant le 10 avril 2026. Le bien sera vendu meublé.
Charges de copropriété : environ 200 € par mois.
Taxe foncière : 1 530 €.
Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur recherchant un placement dans un secteur central et dynamique, qu'à un primo-accédant souhaitant s'installer dans un appartement récent, bien classé énergétiquement et proche des transports.
Ce bien vous plaît ? Pensez à cliquer sur la visite virtuelle ou contactez moi directement. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM25653. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09