Achat Appartement 4 pièces 78m² ANGERS 49000
228 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (214090 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2093-SDSIMMO
Description du bien
Appartement T4 Spacieux avec Vue Imprenable
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², niché au 8ème étage d'un immeuble de standing , offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1970, cet appartement ancien a été soigneusement entretenu .
Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.
Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air, ou descendez au rez-de-chaussée pour accéder à votre place de stationnement extérieure. Une cave de 5 m² vous offre également un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Chauffé par un système de chauffage de ville, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville.
Commodités Proches
À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes à pied.
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: 2500EUR/an
Honoraires charges acquéreur de 6.5%
Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU au 06.45.07.94.05, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1504.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (239 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1504 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS