Achat Maison 8 pièces 242m² DINARD 35800
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1478-JP
Description du bien
À vendre sur la commune de DINARD, l'une des plus prisées de la Côte d'Émeraude, maison récente aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des plages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², offrant de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
La maison propose cinq chambres et un bureau, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un vestiaire, ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux exigences du quotidien.
Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme et agréable.
Son emplacement est un véritable atout : environ 1 km de la place du marché et à seulement 500 mètres de la première plage.
Un bien rare, alliant confort, volumes et situation privilégiée sur la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1478-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 1 260 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 1 200 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3770 € TTC / an
Non communiqué
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD