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Exclusivité
Réf. 1304BL

Achat Maison 5 pièces 148m² LA CROIXILLE 53380

82 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE MAISON de bourg A RENOVER 15 minutes VITRE

Un bien à moins de 100 000 € sur le secteur ? Une opportunité devenue extrêmement rare !

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable, idéal pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement.

Maison d'habitation de plus de 140 m² à réinventer selon vos envies :
Deux pièces de vie lumineuses
Cuisine
3 chambres
Salle de bains
WC
Dernier étage en cours d'aménagement

Les atouts qui font la différence :
Local technique d'environ 80 m²
Dépendance de plus de 60 m²
Jardin agréable
Belle exposition
Nombreuses possibilités d'aménagement

Un potentiel rare, des volumes généreux et un prix quasiment introuvable sur le marché actuel !

Laissez parler votre imagination et transformez cet ensemble en un lieu de vie unique à votre image.

À visiter sans tarder : ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible !

Classe énergie : E
Classe climat : E

Référence : 1304BL

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 82 500€ FAI dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 75 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CROIXILLE (53380) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2680 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vitré

    27 rue Duguesclin 35500 VITRE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 13 63
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