Achat Maison 4 pièces 80m² CROZANT 23160
86 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (79488 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 10606
Description du bien
Située en plein centre du charmant village de Crozant, cette maison de campagne en pierre bénéficie d'un emplacement rare : au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des commodités et des sites emblématiques du village.
Le charme de la pierre & la douceur de vivre creusoise
Cette maison typique de la région séduira les amoureux d'authenticité et de nature.
Composition :
Grande cuisine dinatoire, spacieuse et baignée de lumière -- idéale pour recevoir famille et amis
Salon chaleureux, parfait pour les soirées cocooning
1 chambre en rez-de-chaussée, pratique et fonctionnelle
1 chambre à l'étage, offrant calme et intimité
Beau terrain attenant, un véritable atout pour profiter des beaux jours
L'ensemble offre une atmosphère lumineuse et conviviale, avec le cachet incomparable de la pierre.
Pourquoi investir à Crozant ?
Crozant est l'un des villages les plus recherchés de la Creuse :
Situé au coeur de la Vallée des Peintres, haut lieu d'inspiration artistique
À proximité des célèbres Ruines de la forteresse de Crozant, offrant un panorama exceptionnel
Nombreux sentiers de randonnée et activités de pleine nature
Village vivant et touristique, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou résidence principale au vert
La région attire chaque année des visiteurs en quête d'authenticité et de paysages préservés.
Les + qui font la différence :
Emplacement central mais au calme
Maison lumineuse
Terrain attenant (rare en coeur de village)
Fort potentiel en résidence secondaire ou location touristique
Cadre naturel exceptionnel
Un bien recherché sur le secteur idéal pour un achat coup de coeur !
Dans un marché dynamique sur Crozant et ses environs, ce type de maison en pierre avec terrain part rapidement.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de charme au coeur de la Creuse.
Spécialiste du secteur de Crozant et de la Vallée des Peintres, je vous accompagne dans votre projet avec expertise et réactivité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
CROZANT (23160)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (519 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5192121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5130 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME