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Réf. FNA56-985

Achat Appartement 1 pièce 26m² CUGNAUX 31270

118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (109418 € hors honoraires)

Description du bien

CUGNAUX. Idéalement agencé, cet appartement T1 de 25,70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l?entrée, vous accédez à un espace optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit confortable. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique et convivial.
L?appartement dispose également d?une salle de bain avec WC.
Son véritable atout , Une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table extérieure ou créer un espace détente verdoyant.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et intimité dans un format optimisé.
À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 25. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 26 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2024

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