Achat Maison 4 pièces 130m² NICE 06300
1 950 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 16557
Description du bien
Villa Cap de Nice avec vue mer exceptionnelle. Située sur l'avenue la plus exclusive de Nice, cette superbe maison du début du siècle offre un cadre de vie rare, alliant calme, charme et vue dégagée sur la baie des anges et la verdure. D'une surface de 130m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et de larges terrasses permettant de profiter pleinement du soleil.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée (avec WC invités), d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau supérieur dispose d'une climatisation et est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de 2 chambres avec grands placards se partageant une salle de bains. Les 3 chambres ont un accès direct sur une terrasse avec vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre une petite chambre supplémentaire indépendante avec une salle d'eau, wc et un garage
En parfait état, cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
À proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare dans un secteur très recherché. Prix : 1950000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2753.0 ¤ et 3725.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2595656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2753 € TTC / an et 3725 € TTC / an
Non communiqué
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4 BD MAETERLINCK 06300 NICE