Achat Appartement 3 pièces 56m² VILLENEUVE TOLOSANE 31270
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 69184
Description du bien
Au c½ur de Villeneuve-Tolosane, au pied des commerces et des transports, découvrez ce T3 de 56 m² vendu loué, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2013).
Idéal investisseur Bien déjà loué par le même locataire sérieux depuis 10 ans, revenus immédiats et gestion facilitée.
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain spacieuse, deux chambres, un séjour-cuisine lumineux, bénéficiant d'une double orientation sud-ouest.
Un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
L'agencement est optimisé et fonctionnel, avec de nombreux rangements.
Prestations & Atouts : résidence sécurisée, ascenseur, parties communes soignées
Chauffage collectif au gaz, deux places de parking en sous-sol
Loué 660 ¤ / mois hors charges.
Emplacement central et attractif
Résidence récente (2013) limitant les travaux
Stationnements privatifs en sous-sol (rare en centre-ville)
Bonne liquidité locative
Rentabilité immédiate sans vacance locative
Un bien sécurisé, dans un secteur dynamique, parfait pour constituer ou compléter votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 142000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 51
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 475.0 ¤ et 643.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE TOLOSANE (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info911717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 475 € TTC / an et 643 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX