Achat Appartement 5 pièces 140m²
703 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (668342 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 281
Description du bien
À deux pas de la prestigieuse Place de la Bourse, au coeur de Bordeaux, découvrez cet élégant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, le charme de l'ancien ainsi que la hauteur sous plafond.
L'ensemble se compose comme suit :
Une cuisine ouverte sur salle à manger, un lumineux salon ainsi qu'une vaste pièce, (ancienne une chambre), actuellement exploitée comme bureau. Le tout dispose de nombreuses portes-fenêtres permettant l'accès aux balcons et le bénéfice d'une belle lumière naturelle.
Le coin nuit se compose de 2 chambres supplémentaires : l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie de rangements et d'une cheminée conservée. Une salle d'eau supplémentaire avec WC vient parfaire l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, du parking sous-terrain, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement privilégié, caractère bordelais et qualité de vie.
Bien soumis à la copropriété - 5 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1 975Euro. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC. Prix hors honoraires : 670 000 Euro. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630Euro et 2 260 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 140 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1975 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX