Achat Appartement 3 pièces 67m² ANGERS 49000
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (241307 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 175
Description du bien
Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 11m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée.
De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol.
Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée complète l'aménagement du séjour.
L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux PMR.
Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence.
Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, à proximité immédiate des commerces de quartier, et des grandes surfaces.
Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante.
Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, au 06.76.81.74.97
82 lots d'habitation; 199EUR charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur.
DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388EUR à 526EUR (indexs 2021)
Votre projet est sous une bonne ETOILE ! -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info891717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 388 € TTC / an et 526 € TTC / an
01/01/2023
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41 rue des Lices 49100 ANGERS